隆鑫全面退出地产业？只是误会 不仅不退出还将加大投入

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华龙网9月2日16时讯（记者 张一叶 康延芳）上周，有媒体报道重庆知名地产企业隆鑫地产多个项目陷入停工状态，注册资本10亿元的隆鑫地产或将转手，而隆鑫集团或全面退出地产业务。消息一出，引起多方关注和猜测。今天，华龙网记者联系到隆鑫地产高层，并多方走访，就大家关心的问题进行全面回应。

关于“停工”：

有些还没开工 有些已经建成 不存在停工

此前报道中称，隆鑫地产在重庆渝中区两路口的“隆鑫·重庆中心”已停工四五个月。

对此，隆鑫地产投资运营副总裁洪宇称，这里其实是还没开工。

隆鑫·重庆中心作为重庆重点项目，方案需经过相关程序严格审批，同时该项目存在多个复杂因素：一是涉及轻轨上盖物业，二是两路口地面交通，三是航空限高等因素，上述方案尚未全部通过。“由于前期工作较为复杂，难度较大，目前项目已完成了土石方施工，规划方案正在上报审批过程中，暂未取得施工许可证，项目还没有正式动工。” 记者在相关部门确实未查询到该项目的施工许可证。

另外，报道中还称，隆鑫在巫山、丰都的旅游地产项目亦陷入停滞：在巫山号称投资30亿元的“隆鑫三峡国家度假公园”项目有好几个月没动静了；同时，位于重庆丰都县的“隆鑫澜天湖”项目也传出将被转让的消息。

对此，洪宇称，“隆鑫三峡国家度假公园”项目地处巫山县巫峡入口处，拥有长江三峡绝版旅游资源。项目规划用地3800亩，拟投资30亿元人民币，需分期拿地分期开发”。记者了解到，目前该项目已完成一期度假酒店、会所和景观工程的主体建设，酒店区正在装修中，预计2015年营业。通过巫山县城区通往项目的主题景观大道“红叶大道”也在积极建设中，一期改造工程已完工。

对于隆鑫在丰都县的隆鑫澜天湖项目被传转让，洪宇表示隆鑫“可舍不得转让”。

“澜天湖项目经过公司数年的持续开发和运营，取得很好的效果，苏格兰一期、二期已销售至尾盘，三期彩虹湾正在持续销售中。今年7月底，拥有420间五星级标准客房的达沃斯度假酒店已开业。“经营状况良好。”洪宇称。据重庆市内媒体报道，就在上月22日，在澜天湖度假公园内举行的首届“神奇丰都·中国意象狂欢节”顺利开幕，4天时间吸引了六万观众到达现场参与各项活动，。

据介绍，澜天湖项目不仅不会转让，还会协同当地政府共同加大项目投入力度，按照全力打造“大仙女山”景区规划的要求，将澜天湖景区打造成“大仙女山”片区的重要支柱景点，成为“重庆非去不可”又一新的名片。隆鑫地产正在积极筹建新的文化旅游地产集团，将更多旅游地产项目整体运作，升级发展。

关于“赔钱卖地”：

不仅没赔反而赚了一亿多

此前报道称，今年上半年，隆鑫地产将其所持有的上海两幅总值约12.3亿的地块先后卖出，其中一块卖出价格甚至低于购得价。

对此洪宇回应称公司自2014年年初开始针对市场变化和企业优势，对公司的发展战略进行了调整。而上海两地块转让正是公司针对当前市场的策略性调整，符合公司“城市住宅聚焦西南区域“不盲目扩张的最新战略。

通过记者多方了解，事实上，上海两宗地其中一宗溢价转让，另一宗平价转让，综合计算，隆鑫地产共计实现投资收益1.03亿元。

关于“法人变更”：

法人是变了 但股权没有变 还是隆鑫集团全资控股

此前报道称，隆鑫地产法人已变更为高晓东，并据此推测隆鑫地产股权进行了相应的调整。

通过工商公开查询系统不难发现，隆鑫地产现在工商登记的法人确已更改为高晓东。但记者了解到，隆鑫地产依然由隆鑫集团全资控股，也就是说，隆鑫地产的实际控股人并没有发生改变。

事实上，在今年市场极端不利的情况下，根据重庆克而瑞数据研究中心对外发布的《2014上半年重庆房地产市场销售排行榜》，隆鑫地产销售额及销售面积均位列前十，表示隆鑫地产一直在正常运营，“法人变更，并没有对公司的实际运营造成不利影响。

关于动态：

又拿下海南三亚和云南玉溪两个旅游地产项目

隆鑫不仅不会退出地产业务，而且还在加大投资力度。

洪宇同时透露，隆鑫地产自2013年末开始，持续加大房地产优势项目的储备。2014年，隆鑫地产已获得约900亩海南三亚龙栖湾旅游地产综合体用地，预计项目总投资将超过35亿；1000亩云南抚仙湖东岸1000亩旅游地产用地预计投资25亿。

从隆鑫地产近期拿地动作不难看出，隆鑫地产正针对有自身优势的休闲旅游地产项目加大投入，以期实现“城市地产区域领先，旅游地产全国领先“的战略思想。（新闻来源：http://news.163.com/14/0902/16/A55D449E00014AEE.html）

春天里

来辟谣？反正跟我关系不大，不过做为重庆人，还是希望隆鑫能够发展壮大起来。