潼南县关于建设家居生活广场项目招商公告

紫苏

潼南县关于建设家居生活广场项目招商公告

::重庆市潼南县人民政府公众信息网::　　　http://tn.cq.gov.cn　　　2014年11月24日

为进一步完善新城新区的城市功能，提升潼南城市整体形象，增强商业氛围和商业品味，完善城市商业设施配套，推动潼南城市新区建设的发展。经县委、县政府研究决定，拟在江北新城建设家居生活广场。现将有关事项公告如下：     一、拟建家居生活广场项目相关情况   （一）项目概况     1、项目名称：潼南县家居生活广场。     2、建设规模：商业用地120亩，建筑面积约18万平方米（其中：集中商业主体馆不得低于4万平方米）；商住用地56亩，建筑面积约11万平方米。     3、建设地点：潼南江北新城站前大道。     4、资金来源：投资方自筹。     5、建设时限：3年     （二）拟投资建设条件及要求     1、拟投资企业在项目实施时必须在潼南县境内注册项目公司，在获得土地后三年内必须建成并投入经营，照章纳税。     2、投资企业在签订投资合同时必须垫资人民币1000万元作为项目用地的前期征拆费用。     3、企业投资建设的潼南县家居生活广场项目必须是以品牌家具家居、建材、装饰装修连锁商业为中心。兼具购物街、大型商超、家文化广场，集商贸、休闲、娱乐、餐饮为一体的城市商业综合体。     4、投资企业必须统一运营，统一管理。自主招商引进的企业由投资企业统一管理，必须符合约定业态，主营家具家居、建材、装饰装修等，所有招商引资企业必须在县内登记注册独立法人公司，依法经营，照章纳税。     5、为保证项目尽快投资开工建设，政府将为本项目办理开发建设手续开辟绿色通道，积极协助本项目申请办理相关批准文件。    （三）项目地块概况、地块指标、价格及供给方式、供地时限     1、项目地块概况：该地块位于潼南江北新城站前大道；地块东侧、南侧为城市主干道；地块为东高西低，最高点与周边道路高差为+19.81米，最低点与道路高差为-31.69米。土地已报征近期可获批，地块内拆迁基本完成，水、电、气、讯等主管线已布至地块东侧、南侧；具备建设条件。     2、项目地块指标：该地块商业用地120亩，容积率≤2.2，商住用地56亩，容积率≤3.0。商业用地与商住用地在约定指标内统一规划，规划方案以县规委会审定的为准。建设按先商业后居住的时序建设。     3、项目地块价格及供给方式：项目地块商业用地120亩，约定经营业态按地块现状出让，出让起始价为39万元/亩；商住用地56亩（商住比2:8），按地块现状出让，出让起始价为100万元/亩，以招拍挂方式公开出让。商业用地、商住用地分宗出让。      4、供地时限：6-10个月。    （四）优惠政策     按相关政策规定，集中商业部分可以享受城市建设配套费、人防易地建设费先征后返的优惠政策，企业在规定时间内建成正式投入运营后，由政府全额返还用于支持企业发展。     二、时间安排     1、自本公告之日起至2014年11月30日止，为企业报名时间。     2、通过考察、谈判等方式，由县委、县政府根据决策程序确定投资建设企业。     3、县政府与投资建设企业签订合作框架协议。     三、报名所需资料及要求    （一）相关文件资料     1、企业法人营业执照复印件并加盖鲜章（原件备查）；     2、企业资质证书复印件并加盖鲜章（原件备查）；     3、企业法人身份证复印件；     4、企业能提供的初步承诺（书面承诺书）；     5、企业相关业绩资料；     6、企业联系人及联系方式。    （二）相关要求     企业所有报送资料必须装袋密封并加盖骑缝章。     四、报名方式及地点     相关资料书面送达潼南县新城建设管理委员会。     地点：江北新城金佛大道46号。     邮政编码：402660。     五、联系方式     联系人：张洪伟     联系电话：44578005   13908374202 潼南县新城建设管理委员会 二0一四年十一月二十四日