《潼南区总体城市设计》、《潼南区站前大道西侧片区详细城市设计》方案征集文件

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) i' {! O  G4 n, Q: P  《潼南区总体城市设计》、《潼南区站前大道西侧片区详细城市设计》
方案征集文件
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2 ?3 S  O0 u2 S重庆市规划局
二〇一五年五月
一、项目背景
! N0 Q8 N1 u$ x0 z* J$ {潼南区位于重庆西北部，东邻合川、南接大足、西连安岳、北靠遂宁。幅员面积1583平方公里。
为进一步提升潼南城市品质，改善城市形象和人居环境，拟在国内选择优秀规划设计单位承担潼南城市设计方案的编制，特举办《潼南总区体城市设计》、《潼南区站前大道西侧片区详细城市设计》方案征集活动。
二、主办单位：重庆市规划局
三、征集程序
3 C; o8 ?. R6 i) A; ^; w（一）第一阶段 （报名预选）
# I5 r: `& I, B1、报名时间：自公告之日起至2015年5月21日17:00前。
2、报名条件：凡符合以下条件之一者均可报名：
, C$ |/ d! g, v（1）具有城市规划编制甲级资质的单位；
) d0 z# i# F$ d) C" \（2）具有建筑设计甲级资质的单位。
/ N& r* r1 o: F2 O3、报名方式：本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应通过邮政专递寄送（以邮件到达时间为准，过期送达视为报名无效）或派专人直接送达，名称统一为 “XXX 院／公司潼南征集报名-2015”。
4、报名材料：
包括加盖单位公章的纸质文本报名材料及对应电子文档资料（介质为光盘，内容为不超过10页的Powerpoint文件）。具体所需内容如下：
    （1）设计单位简介（明确联系人及联系电话）；
（2）设计资质证书及营业执照的复印件；
（3）法定代表人身份证复印件；
（4）法人代表授权委托书及委托人身份证复印件；
（5）参加城市设计方案征集活动志愿书（附件1）；
（6）资信文件，内容包括：
+ o+ I- ]4 b8 l/ }- j+ C    ①城市设计方案负责人的详细情况，姓名、年龄、学历及专业、职称、近两年主持的类似城市设计方案业绩、获奖情况及有关图片、联系电话等（附件2）。
, f8 b+ S/ V2 M9 ^    ②城市设计方案组的构成；
8 ~. N3 x; p+ x$ }) c: R5、审查预选：我局将对报名单位提交的报名材料进行综合审查，按照有关程序选取5家编制机构作为城市设计方案征集的入围单位，编制城市设计方案建议书。
) b+ v" B0 |* }* O  y5 Q4 p' y（二）第二阶段
2 N: K2 u! F, K4 N3 Y- L% Z* v: _8 B我局将在2015年5月27日后对入围的5家设计单位发出书面邀请，并组织城市设计方案说明会、现场踏勘、提供统一的基础资料。城市设计方案建议书编制时间从现场踏勘之日第二天算起，27日内提交。重庆市内设计单位可将城市设计方案建议书直接送至市规划局;市外设计单位也可通过邮政特快专递按时送达。
. m9 x4 c: _+ `, {+ j) {入围单位接受我局邀请后，请按时递交符合要求的城市设计方案建议书，避免被列入不诚信单位名单。
四、征集结果及酬劳
（一）我局将按照相关程序组织评审委员会，对报送的城市设计方案建议书进行评分排序，优先选择得分最高的设计单位作为规划编制首选签约单位。若得分最高的设计单位放弃签约，则由得分第二的设计单位递补，依此类推。
0 ]& K/ ]8 Q$ J2 i（二）签约设计费用总价153万元人民币。签约单位不再奖励城市设计方案建议书编制或其他费用。签约费用包含专家咨询及现场调研等费用。
1 Y1 R8 k4 u9 ~& E# Y( X（三）其他提交了符合条件的城市设计方案建议书的设计单位，按得分高低依次付给酬金人民币5万元、4万元、3万元、3万元。
（四）我局在收到设计单位的正式发票后两周内支付酬金。设计单位所获酬金的税金自理。
五、成果要求
: E  q9 a6 k' e1 X8 a（一）城市设计方案建议书要求
/ v! H% ?+ z; f2 a1、城市设计方案建议书应能够清晰表达主要规划设计理念、规划控制要素和控制要求，包括纸质的文字说明和图纸；Powerpoint汇报文件。
2、城市设计方案建议书格式要求:
) `: y/ F& A0 J9 t, x; z（1）技术文件单独装订成册（A3双面打印，软质封面包装，一式八份）。文件内容应紧密围绕城市设计方案本身，突出重点，简明扼要，理念和要素及意图的表达清楚明白。
（2）Powerpoint汇报文件为自动及手动播放格式各一份，自动播放格式文件应配有解说配音，时间控制在8分钟以内。
1 E5 L. H4 J" Y: b: |3、城市设计方案建议书有下列情况之一的将被视为无效：
2 s* H7 h( f' Q; v+ }# l（1）提交的技术文件和Powerpoint汇报文件出现标明设计单位和人员名称的文字或标志的；
（2）提交的技术文件不符合本文件规定的内容和格式要求的；
' _7 ^, K2 x1 I（3）逾期送达的；
) F5 t+ @: k) x0 @（4）图纸和文字辨认不清、内容不全的；
# ^) s' Y0 [$ \( C* U+ u# ^: V（5）将设计任务转包其它单位或被发现与其它单位合作的。
$ }9 Q8 `- {; T  ]9 c（二）总体城市设计及详细城市设计成果要求见附件3
3 t- r: W; \! T4 f: W六、附则
（一）本次征集活动的作品使用权归主办单位所有。主办单位有权无保留地利用设计单位提供的城市设计方案，可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介等。
$ d* c, ^+ M) h7 N) H（二）所有参加单位提交的技术文件在评审后不退回。
（三）本次征集活动的解释权归主办单位。
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七、联系方式
' z4 }; j. w% y9 Q联 系 人：陈慧凝  朱 捷
联系电话：023-67070426（传真）
邮    编：400020
联系地址：重庆市江北区电测村237号重庆市规划局425号办公室
电子邮件： 462074447@qq.com
附件1：
) z7 h; {8 w" w5 r  f参加城市设计方案征集活动志愿书
/ L7 C; `1 u( S" s; _, J重庆市规划局：
我单位经过认真阅读重庆市规划局__________________________________方案征集文件，已明确知晓所有文件之款项，完全了解城市设计方案有关情况，现志愿申请参加贵局组织的上述城市设计方案征集活动，并郑重承诺如下：
一、对征集文件的所有条款无异议并且全部接受。
" E4 a" D3 n8 H$ E& p$ V二、依法参与城市设计方案征集活动，杜绝设计任务转包、弄虚作假等违法违规行为。
三、按时递交征集文件。
四、城市设计方案负责人亲自带城市设计方案组踏勘现场，并亲自作方案汇报。
五、其他________________________________________________________
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申请人（签章）：
法定代表人（签字）：
联系人：
联系电话：
  I0 S; M* ^! _申请日期：
4 |' N$ E4 d, L* F& I7 a, |附件2：
- d4 `* h9 x" q+ a4 R城市设计方案负责人详细情况
0 p  {2 R. @& @/ D姓名                性别                学历        
毕业院校                从业年限        
专业                职称        
) l) W/ t: C' I/ G$ n9 x. r3 c联系电话                职务        
近两年本人主要城市设计方案业绩        城市设计方案名称        获奖情况
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        2               
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( ]9 ^$ X7 m+ h  X& }" G其他补充情况        

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  ], t: u* l2 h( Q9 [附件3：
重庆市规划局区县城市设计编制成果要求
    总体城市设计与详细城市设计需分别突出不同的重点，总体城市设计以要素控制为纲，详细城市设计以空间组织为纲。
  x- {# ]% j# ^7 n; C& j一、方案审查阶段成果要求
    （一）总体城市设计
( y0 E& M& A* k$ \4 T9 e& i8 n（1）通过对城市整体空间环境现状、存在问题及发展潜力的分析，提出总体城市设计的基本思路和原则；
6 A- \" O% D! O! P（2）对规划范围内的城市规划建设用地及其周边环境进行综合分析，以规划建设用地范围为重点，提炼总结和归纳规划控制要素；
) m: i- u* C. [) O! q（3）通过对城市空间形态特征及重要特色资源的分析，明确每一个城市控制要素系统的管控范围，划定每一个要素管控范围内不同的管控单元，提出每一个管控单元的空间管控要求及重点地段的空间组织设计示意图。
（二）详细城市设计
（1）根据现状情况、上位规划和总体城市设计的要求，提出设计范围内的公共开敞空间和公共服务设施、慢行系统、通廊、地标节点、轴线界面等的分布及其各自的规划控制范围，分地块提出空间组织的原则示意及管控要求；
（2）对规划范围内的建筑风格、色彩、体量等提出规划管控通则；
（3）对规划实施提出建议。
    方案审查阶段以对说明书内容的审查为主。说明书要求全面完整，做好分析，讲清道理，编制过程中所做的工作都要转换为成果编入说明书中。
二、方案结题阶段成果要求
    （一）总体城市设计
总体城市设计导则分为三部分内容，一是总体控制要求，包括规划范围、规划目标和设计理念、总体结构、要素总图等，其中要素总图应对要素涉及地块进行编码，并对每个地块标明涉及的全部城市设计要素；二是要素控制要求，每个要素均要求在地形图上明确划定要素管控范围，划分管控单元，并按管控单元提出空间管控要求和空间组织示意；三是城市形态与建筑风貌引导，对设计范围内城区的总体风貌提出要求，并对重点地段或重要类型的建筑提出具体规划管控建议。
- h- a7 C7 ^4 o' I( B; I（二）详细城市设计
( z, q/ L' _& ?( q1 w( }& ^+ U5 c详细城市设计导则分为三部分内容，一是总体控制要求，包括规划范围、规划目标和设计理念、总体结构、分地块编号等；二是一般性控制通则；三是地块分图图则，应表达地块内所涉及的所有城市设计要点以及地块空间组织示意等内容。
/ F4 Y- b/ h& k+ x说明书内容审查通过后，设计单位按城市设计办公室及专家的要求整理形成城市设计导则。导则按要求完成并提交后，方可结题。
- z  b/ D- Y$ e1 Z; ^8 {5 w" `$ b三、模型要求
6 e1 \; ^5 w$ J8 R    城市设计方案模型应准确表达城市设计空间及要素控制的内容，但不作为规划管理依据，规划实施时以法定审批内容为准。
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西部大道

6 O) y; V- e- {% X; S% q' b8 h
个人浅见：
$ v7 y, v' Z4 a  O  l        规划一定要起到引领和控制作用，即使是近期目标也应符合中长期或远期发展目标，因此，不管什么期间的规划，都应该在总揽全局、放眼未来、全面规划的基础进行。同时，规划也是设计，既要传承历史，更要设计未来，特别是对潼南全域整体规划方面，如一些道路，过去局限于修路的技术及经济发展水平，很多路的线型差、走向不合理，新的规划不一定非得要将就原来的老路随弯就弯。大根就是这么个意思吧。
- C. M; L, `4 C+ g        建议着眼城乡一体化发展，规划潼南中心城区到各镇街的快速干道。近中期规划中，应将金潼大道延伸到太安（可结合G246的升级改造进行），将G93潼南互通立交进行改造（如铜梁的G93互通那样），形成一条潼南城市化、工业化和农业现代化的快速发展走廊。
        要充分涪江和琼江两江资源及G319、G246交通干线，将潼南的发展重心尽量往渝蓉中线（G319）靠，以利于降低发展成本、提高发展速度，加快形成渝蓉中线潼南段的城镇群和经济带，从而引领潼南全域加快发展。
% W9 \/ l) U7 a) i1 a; b+ E& r        此外，还应该促进有条件的镇街抱团发展，构建一定规模的城市副中心、次中心或城市组团，以加快潼南城市化进程。如，田家、太安和塘坝，彼此相距不远（太安-田家3公里，太安-塘坝4公里,田家-塘坝6～7公里），完全可以依托琼江，引导三地城区融和发展，再通过2～3条快速通道和潼南中心城区连接，就可形成潼南的次中心。这只是一个举例。其他镇街，如果有条件，也可以这样的。
        总之，规划应该引领潼南如何加快发展，如何做大做强，成为重庆大都市区真正的渝西北门户重镇和渝蓉直线走廊的桥头堡。
- b- }5 l2 i' r! G

$ z8 @, m. u! V

1943923160

青春献给小酒桌 发表于 2015-5-22 16:16
城市总体规划咋个年年搞吗？？至少也得5-10年的长远规划，人大通过，继任者按照步奏实施啥！！

5 m, z2 X! B  A潼南撤县设区后,规划就要按区级城市功能去拓展,不可能不调整规划啊

1943923160

青春献给小酒桌 发表于 2015-5-22 16:16
% k/ [5 d) ?5 O: d, ~3 H城市总体规划咋个年年搞吗？？至少也得5-10年的长远规划，人大通过，继任者按照步奏实施啥！！

潼南撤县设区后,规划就要按区级城市功能去托展,不可能不调整规划啊

小飞妞

站前大道是那里到那里哟

雨花石

方案选择上能否让网友观赏一下啊

回望瞬间

小胖纸

:o

青春献给小酒桌

城市总体规划咋个年年搞吗？？至少也得5-10年的长远规划，人大通过，继任者按照步奏实施啥！！

秋雨

能否网友投票

汾酒杏花村

哎，我想说点什么呢？

北京的潼南人

规划一定要超前、、、鼓掌:loveliness: