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中骏的实力在福建等沿海地区还是相当响亮的,并且客观的说,沿海地区的老板一步一脚印做实事的多,空话套话的少,川渝地区做生意明显不如沿海地区,而且耍心太大,这一点从川渝地区普通大众对于麻将的热爱就可见一斑- P/ D+ s7 }/ p2 T) P* D
新年福州楼市迎来了一个高光时刻——1月29日,福州仓山区的中骏世界城|璟悦首度开盘,开盘当日,劲销10亿。( ^6 I" N% N! z. h; J7 |
9 a8 j# P3 V, o C中流击水,骏马扬鞭。
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- f' h9 r$ h# b4 f2 d7 _2020年,中骏集团进入千亿房企阵营。
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这年年初,中骏首入福州。45.6亿元拿下仓山区东升地铁停车场上盖地块,建面约45万㎡,由商业综合体、住宅、幼儿园三大板块构成。
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7 H U* E1 \2 s& V m项目首期推出的纯住宅产品——中骏世界城|璟悦拿下劲销成绩实在不易。/ z% t& |' \8 b4 z j
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项目所在的仓山区,是福州楼市的“争地”。
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* ^' K; ^) c, P1 D- w. k2 X4 K$ i乐居买房统计,仓山区的在售新盘前年有31个。而去年,激增至59个。' n0 X1 l& o3 R8 g$ Y
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中骏世界城|璟悦拿下在福州的头筹,用前阵子热播的《大秦赋》里的话形容,就是一个字:彩!
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3 {# ~/ n/ n2 B% l4 Z/ M新面孔,实力强
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$ w7 D; \5 F0 ?: ?中骏是福州楼市的新面孔。8 A/ I( i H+ \6 d
' v9 g6 D* I) ~1 o这家房企发源福建,总部在上海,2010年于香港上市。2020年,中骏在全国拿下41块优质地块。
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北京、上海和深圳,以及重庆、天津、南京、苏州、杭州等省外城市都有中骏的项目。北京中骏世界城,位于朝阳区国贸CBD,距央视大楼仅500米直线距离。
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7 {/ C' k* _2 G" {放眼省内买豪宅的闽南人对中骏也很熟。
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% N9 x1 b) ?3 [# {连续多年,中骏都是厦门“地王”与豪宅的代名词。
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前年11月,中骏以楼面价4.51万/㎡竞得厦门枋湖地块,总价59.4亿,刷新厦门土拍纪录,项目名为中骏·天盈。首开劲销33亿,有望冲击百亿单盘。4 s& }% S5 y9 M- J7 e
6 [: M1 p# S2 M2 a; v去年4月,断档10年后,厦门思明区终有土地入市。中骏成功拍下,楼面价5.06万/㎡,诞生福建首宗百亿地王。; [9 o& B/ w, m* }* `6 ?
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该地块正是中骏·天禧。7万/㎡左右的售价,首日开盘去化率90%以上,卖出50亿。
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正因为这个底气,中骏首入福州楼市,不走周边包围中心的渐进式发展,直接拿下核心区域的地块。$ K) S# l3 j: D- o6 \0 l
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去年2月土拍,疫情影响,福州楼市信心还没恢复。相比部分房企的谨慎,中骏体现了实力和底气。$ {1 b. Z0 b x
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福州中骏世界城是中骏世界城“百城计划”的第14子, 主打“商业中心+高端居住区”的TOD模式。! v1 V- E1 V2 g C
! M4 n1 O0 y# h3 ?6 H1 l这是中骏集团提出新战略后的全国经典案例之一。+ t& o$ g4 }- e0 P7 `" ?& M! p
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实力房企首进福州,时机合适、战略清晰,项目热销不足为奇。/ ]& ]3 p2 b# a2 u% @3 B; W
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