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中骏的实力在福建等沿海地区还是相当响亮的,并且客观的说,沿海地区的老板一步一脚印做实事的多,空话套话的少,川渝地区做生意明显不如沿海地区,而且耍心太大,这一点从川渝地区普通大众对于麻将的热爱就可见一斑, I/ a2 q I- O7 J
新年福州楼市迎来了一个高光时刻——1月29日,福州仓山区的中骏世界城|璟悦首度开盘,开盘当日,劲销10亿。
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# y) k* G# y) J+ _# t( Y+ H; J中流击水,骏马扬鞭。' \4 a. T% `* ]) z
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2020年,中骏集团进入千亿房企阵营。
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, F# h+ r) O: B! ^( C5 M& P这年年初,中骏首入福州。45.6亿元拿下仓山区东升地铁停车场上盖地块,建面约45万㎡,由商业综合体、住宅、幼儿园三大板块构成。3 [2 C1 @7 n2 J' f1 o: s" E# d
: ~* ]; l6 S0 k1 y! Y, l+ f项目首期推出的纯住宅产品——中骏世界城|璟悦拿下劲销成绩实在不易。
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项目所在的仓山区,是福州楼市的“争地”。, ]4 O) s- U9 h# `8 I+ i, [6 M
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+ H, K9 e/ p U% d Q1 _% Z, m( l; v2 R乐居买房统计,仓山区的在售新盘前年有31个。而去年,激增至59个。9 E( e/ i2 q" [9 ^. K( T
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中骏世界城|璟悦拿下在福州的头筹,用前阵子热播的《大秦赋》里的话形容,就是一个字:彩!
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o( G9 e7 q1 V新面孔,实力强
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中骏是福州楼市的新面孔。
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这家房企发源福建,总部在上海,2010年于香港上市。2020年,中骏在全国拿下41块优质地块。
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北京、上海和深圳,以及重庆、天津、南京、苏州、杭州等省外城市都有中骏的项目。北京中骏世界城,位于朝阳区国贸CBD,距央视大楼仅500米直线距离。
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放眼省内买豪宅的闽南人对中骏也很熟。
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连续多年,中骏都是厦门“地王”与豪宅的代名词。
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4 Z& ?# u. ]) N$ i3 s前年11月,中骏以楼面价4.51万/㎡竞得厦门枋湖地块,总价59.4亿,刷新厦门土拍纪录,项目名为中骏·天盈。首开劲销33亿,有望冲击百亿单盘。5 |% ]3 V6 k4 W0 ^
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去年4月,断档10年后,厦门思明区终有土地入市。中骏成功拍下,楼面价5.06万/㎡,诞生福建首宗百亿地王。4 m5 ^2 `& z" a6 w
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该地块正是中骏·天禧。7万/㎡左右的售价,首日开盘去化率90%以上,卖出50亿。
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7 L5 j3 w2 e$ X& R2 u' ?正因为这个底气,中骏首入福州楼市,不走周边包围中心的渐进式发展,直接拿下核心区域的地块。
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去年2月土拍,疫情影响,福州楼市信心还没恢复。相比部分房企的谨慎,中骏体现了实力和底气。
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" v" @' Z7 q* \) v福州中骏世界城是中骏世界城“百城计划”的第14子, 主打“商业中心+高端居住区”的TOD模式。
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这是中骏集团提出新战略后的全国经典案例之一。
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% d3 p" _4 y$ k& _实力房企首进福州,时机合适、战略清晰,项目热销不足为奇。' d/ Q- W( b# J$ [- B0 _0 @
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