潼南县城的房子不好卖了

岁月如歌112 · 发表于 2019-8-2 23:10:33

年年都在说跌，年年都在涨，那些说房子卖不脱的人我也是醉了，都是成年人现实点好吗？

潼南键盘侠 · 发表于 2019-8-3 00:40:49

现在建房成本摆在那里！等降价的无疑是痴人说梦话。说潼南房价高的去随意看看周边几个区县价格！潼南是工资低消费高，才会给人房价高的感觉。经济不景气，难就业，人口流失，消费经济低，政府拉不到企业入驻，潼南想赶上周边区县的工资水准还有非常漫长的路要走。

潼南新视界 · 发表于 2019-8-3 06:03:08

基本上该买的早就买了。我身边的朋友基本上早就买了。我老家一个队的那些也是基本都买了。现在基本都是一些炒房客在买。

男人似毒 · 发表于 2019-8-3 11:47:35

加油哥发表于 2019-8-2 12:23* ^ k5 H. f# p% i) _
今年外部环境不好，很多外出打工的，今年工作工资都不高，做出口的都在削减员工，潼南又是一个外出大县，都 ...

你确定湖南农村村村通还有路灯，能不能不这么夸张

加油哥 · 发表于 2019-8-3 12:20:45

男人似毒发表于 2019-8-3 11:47, D3 i/ M& k. c: D1 b( z
你确定湖南农村村村通还有路灯，能不能不这么夸张

我同事老板都是湖南的你去了解下

双子星 · 发表于 2019-8-6 10:28:57

有需要买房的联系我17783096620性价比高

LjLm · 发表于 2019-11-14 12:32:16

潼南自建房可以吗，在周边买地

与佛有缘 · 发表于 2019-11-14 15:29:41

有人说潼南周边的区县如安岳的房价都比潼南高，这就是潼南房价还有上涨的理由？那你为啥就不分析一下他们房价高的原因呢？潼南周边很多区县不产砂石，是跨区县购买砂石，这无形中增高了修建成本！他们房价高并不是经济发展比潼南好！潼南出产砂石，房价比周边有的区县低也是有道理的！潼南房地产市场现状确实是供大于求，但高端小区和养老房还是偏少，城市规划档次低！！！

不爱也错 · 发表于 2019-12-14 12:14:28

我们村基本都在县城买了房。刚需基本都买了，，

tommyjwz · 发表于 2019-12-16 16:59:10

炒房团两年期的工装房需要集中大量出货了。告诉你们，他们大量购买一个楼盘的房子，直接和开发商老板谈，他们的成本价大概是当年楼盘的备案价的80%至85%，加上极低的杠杆利率，加上雇佣演员和中介的部分工资开销（目的是抬高价格，怎么操作不复杂），加上赚取装修的50%以上的利润。比如现在100平米左右的所谓精装修的卖65左右的房子，当年入手楼盘备案价如果3500，那么价格大概为3500 X 100 X 80% = 28万，加上两年利息2万左右，加上炒高房价的平均支出2万左右，加上工装8万左右（别听他们说装修花了十几二十万，他们统一采购、标准装修很便宜），总共成本为40万左右，就算加上通货膨胀和资金成本最多也就再加5万。接盘侠的你需要为他们奉献20万的利润，哈哈哈。（数据未经严格计算，简单粗算。）

[民生潼南] 潼南县城的房子不好卖了