东双版纳 发表于 2021-2-13 21:18 # R1 i7 \! u. T+ I2 J. j楼主辛苦了。我还是看好江北的隆鑫商圈，一条完美的步行街，餐饮，娱乐，影院，超市等等，人气也相当旺，今 ...
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对，大学城熙街就是开放式商业街，宽敞，体验感好，可逛度、可玩度高。虽然龙湖U城开了分散了一些人流，但熙街并没有死，疫情之前人气还是旺。隆鑫这么大体量在美陈上和可玩度还有景观上还有很大升级空间，如果隆鑫再深下点功夫，万达中骏并没有什么可怕的。还有上次说到隆鑫还有一些门市未出租，其实这样正常，遂宁市的万达开业了5年了，金街都没有保证到百分之百的开业率，三条金街，有一条金街人气也不旺，也空得有店一直未租过，没有谁能保证商圈每条街每个铺位置都好人气都旺。另一个原因还是隆鑫商业体量太大，商业好像是23万方（遂宁万达之前查过是15万方），重庆主城纯商业体量能达到20多万方的商业体还真的不多，所以放在整个重庆隆鑫的商业体量都不算小。隆鑫如果全部区域商业都开业了火爆了，这样还得了......，所以中间这条主动线步行街就是最关键的支柱，只要这条街稳了，慢慢的就会带动旁边几条街发展。你看中间这条主步行街2018年开街当时商家都没几家，一楼都还空起好多门市。美食街也是2020年春节全面开街（本来有开街活动因疫情取消了），永辉这栋楼（2019年尾修好交付2020年元旦开业）和保利影院这栋楼（2020年10月修好交付2021年元旦左右开业），陆续修好开业还经历疫情，能发展到现在这程度还算不错了。所以要发展起来需要时间，更需要人口。
......，所以中间这条主动线步行街就是最关键的支柱，只要这条街稳了，慢慢的就会带动旁边几条街发展。你看中间这条主步行街2018年开街当时商家都没几家，一楼都还空起好多门市。美食街也是2020年春节全面开街（本来有开街活动因疫情取消了），永辉这栋楼（2019年尾修好交付2020年元旦开业）和保利影院这栋楼（2020年10月修好交付2021年元旦左右开业），陆续修好开业还经历疫情，能发展到现在这程度还算不错了。所以要发展起来需要时间，更需要人口。
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