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楼主: jinzhou
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[我要问] 预测

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 楼主| 发表于 2010-7-10 14:58:32 | 显示全部楼层 IP:重庆

回 7楼(人剑合一) 的帖子

回复非常中的,但猪肉价格大家都知道有变化,变化上升一档5元有异议吗,
计划生育罚款方式变税收方式吗,这点不明确

湿地公园是指:“不问其为天然或人工、长久或暂时性沼泽地。湿原、泥炭地或水域地带,带有或静止或流动、或为淡水、半咸水体者,包括低潮时不超过6米的水域”。湿地有丰富的野生动植物资源,既是陆地上的天然蓄水库,在蓄洪防旱、调节气候,控制土壤侵蚀、促淤造陆、降解环境污染等方面起着极其重要的作用,又是众多野生动植物,特别是珍稀水禽的繁殖和越冬地。

而2010年6月3日,重庆市林业局主持召开了《重庆涪江国家湿地公园总体规划》(以下简称《规划》)专家评审会,并顺利通过,建设已是案板丁丁,迟早的事情,只等资金和运作的事情,所以有耐心和信心来预测,而且我们这个预测是等5年后大家在回头验证,很有意义.
发表于 2010-7-10 15:12:18 | 显示全部楼层 IP:广东东莞
個人認為
潼南房價會到3500
豬肉估計會在10元左右
濕地公園,如果以潼南現在的速度,可能要到15年後
計劃生育開放5年內的可能性及小
5年內溫度不可能升5度
化工廠搬遷,這個時間很難說,班子說了算
工資一定會再漲,但是水漲船高,物價也會漲
股票5年內一定會有牛市出現
汽油價格會再上一檔
[s:251][s:251][s:325][s:325][s:325]
发表于 2010-7-10 16:14:52 | 显示全部楼层 IP:重庆

回 10楼(jinzhou) 的帖子

计划生育罚款是地方财政的收入,也是调节贫富差距的小办法!
发表于 2010-7-10 17:22:03 | 显示全部楼层 IP:柬埔寨
不晓得.....看一看..
发表于 2010-7-10 17:26:22 | 显示全部楼层 IP:重庆
房价3500左右
领导班子说的化工厂3年内搬迁完毕
猪肉会稳定在10元左右,这个是随国家行情来的
5年后温度不可能上升5度
5年内计划生育不会有变化,但罚款确实有美曰为“税收”的可能。
5年内潼南的工资标准只有公务员会有很大提升,民工最低保障大约会上升50元
5年后,潼南的湿地公园才开始建设,大约15年完成
5年内我依然不明白什么叫股票
5年内汽油会上涨
5年后潼南消费会有所降低
 楼主| 发表于 2010-7-10 19:21:43 | 显示全部楼层 IP:重庆
1,根据目前地价和结合周边城市地价来说,潼南目前地价基本快上1000元/平方,而乐山目前各方面建设成熟度比潼南成熟许多,但地价也才1000多每平方,平均划到每个单元每家用户手中其实非常小,基本所建门面一半就可回收地价成本,(根据会计评估价格和国资办拍卖价格定),这样加上建筑成本(680-1200,凡是建修实践过的朋友都会了解,区别也就是砖混和框架的结构的差距),其他费用+税收50-200元/平方,整体算出来也就800多到1500之间,其中利润窥见一般,这也是目前开发商瞬间暴富秘诀,而目前态势(新国十条出台)也是目前房价一直萎靡的主要因数,虽然有数家建筑商的共同价格联盟来力挺价格的放低,但国家的强力政策将使理性的消费者也不会轻易下单,开发商前期资金在强大也不一定能支撑多久,外加国家对开发商捂盘政策的发力,这种一本万利的现象将逐渐退温,目前潼南流动人口不大,江北江南房屋空置率达到40%以上,开发区虽然有企业进驻,但杯水车薪的市场能给开发商带来多大的回转机会呢,外患内忧,开发商的日子也并不一定好过,鉴于诸多情况,就算随着时间的推移或物价的上扬,但个人预测房屋价格5年后将保持在2500以下,甚至在2000徘徊,部分精品房屋不予测评,(投机性很大)

2,猪肉价格个人预测10-13元左右

3,湿地公园将从新桥开始,围绕围城,绕城贯穿涪江,10年建设进度30%

4,计划生育5年内由于2+4+1的家庭出现后,逐渐出现对双单家庭子女计生政策的回暖(有限制措施)

5,温度5年内上升5度,由于全球气候问题,估计不上5度,上2度到3度没问题吧

6,化工厂10年会迁移,你认为会吗 ,随着江北各化工厂的进一步大肆圈地,虽有民意大力反对,但政府买单成本加具,搬迁任务将长而远兮,10年,困难

7,工资5年内不会有大变化 农民工涨幅与目前相比可能会高30%

8,股票大盘在5年内疲极泰来,有机会翻盘

9,汽油价格5内不会上8元

额外:2012会来,因为2011年过后就是2012,毁灭完全是废话
发表于 2010-7-10 19:39:45 | 显示全部楼层 IP:广东东莞
再回來看看 [s:325]
     
发表于 2010-7-10 22:37:58 | 显示全部楼层 IP:重庆
5年以后很多商人要被马云控制,没有专业技术面临失业,没有专业技术卖东西都没得人买,商业地产门市房租大跌~~~~~~~~
发表于 2010-7-10 22:42:32 | 显示全部楼层 IP:柬埔寨
回来看看......
发表于 2010-7-10 22:57:46 | 显示全部楼层 IP:重庆

回 17楼(我年轻我郁闷) 的帖子

卖东西要变花样,植入服务撒!
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