“3山”变“4山” 主城四山将严控房产开发

飘泊的尘埃

“3山”变“4山” 主城四山将严控房产开发


2007-3-27 9:26:00  来源：重庆晚报
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       中新重庆网3月27日电 据重庆晚报报道  缙云山等主城四大“肺叶”将得到法律保护。昨日举行的市政府第97次常务会，审议通过了《重庆市“四山”地区开发建设管制规定(草案)》(以下简称《草案》)，今后将严格控制“四山”的房地产开发。
　　“三山”变“四山”
　　《草案》中的“四山”是指缙云山、中梁山(含歌乐山)、铜锣山(含南山、铁山坪、玉峰山)、明月山。
　　有关人士介绍，《草案》最初提出的范围是“三山”，后因明月山山脉纵跨我市巴南区、南岸区、江北区、渝北区、长寿区、垫江县等区县，是都市区的东部屏障，随着我市确定茶园新区等东部地区的开发，明月山山脉在都市区内的部分由此也毗邻城市建成区，《草案》遂将明月山也纳入管制范围内。
　　“四山”分层次保护
　　“四山”是我市主城区的“肺叶”。近年来，“四山”地区进行的开发建设，导致大量毁林占绿，严重破坏了生态环境，市民反映也非常强烈。
　　《草案》对“四山”进行了分层次保护。具体划分为：禁建区、重点控建区、一般控建区，三个区域均属管制区。其中，缙云山、中梁山和铜锣山纳入管制的区域有1580平方公里，其禁建区约1390平方公里，重点控建区约158平方公里，一般控建区32平方公里。明月山管制范围的面积目前正在测算中。
　　“四山”的禁建区包括：自然保护区的核心区和缓冲区等9类需要特殊保护的区域；重点控建区包括：实验区及外围保护地带等5类需要重点限制开发建设的区域；其他因保护生态环境和自然景观需要限制开发建设的区域，为一般控建区。
　　重点控建区禁建宾馆
　　“四山”中风景名胜区的一般景区都是重点控建区。在这一区域内，尤其禁止新建、扩建宾馆、办公楼、招待所、培训中心和疗养院。
　　此外，这一区域被禁止的项目还包括开山、采石、建坟、开矿(已依法取得采矿许可的除外)、住宅类房地产开发、新建和扩建工业项目等。
　　破坏生态环境和自然景观的其他开发建设活动，也将被排斥在重点控建区外。在重点控建区内，建筑规模大于5000平方米的建设项目，须报请市政府同意。
　　部分特殊项目须经批准
　　《草案》规定，禁建区、重点控建区和一般控建区内，将禁止严重污染环境的企业进入。“四山”地区开发建设管制规划，须经市政府批准，并向社会公布。
　　在“四山”的禁建区内，禁止各类开发建设。部分特殊项目在符合规划并经批准的前提下，可“落户”禁建区，如排危抢险、公路、军事设施建设、重要公益性项目。
　　已在管制区内的严重污染企业，以及严重影响自然景观的建(构)筑物、设施等，将逐步关闭、拆除，或搬迁到管制区域外。
　　记者何英

慕容诗雨

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