3月份重庆房价上涨3% 二手房涨幅超新房(图)

飘泊的尘埃

2007年04月18日08:29 　 重庆商报　 评论(0)  




全国商品房价平均涨幅6%，相邻的成都上涨6.5%
  
本报讯（记者 曹勇）3月份，全市的商品房销售价格继续上涨。昨日，国家发展改革委、国家统计局公布的调查显示，2007年3月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6%，重庆涨幅3%，低于全国平均涨幅。而相邻的成都市商品房价涨幅同比上升6.5%。

二手房涨幅超新房

根据国家发展改革委、国家统计局统计的数据，上个月全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6%。其中普通商住房价格同比上涨6.2%，高档商品住房价格同比涨幅达6.9%。重庆新建商品住房价格同比上涨2.3%。

对比重庆、成都、贵阳、昆明等西南省会城市的新建商品住房价格的上涨幅度，成都以8.4%的涨幅高居榜首，重庆涨幅仅比最低的昆明高0.7个百分点。3月份仍有3个城市房价涨幅超过2位数，分别是北海13.7%、深圳10.7%、长沙10.1%。在房价下跌的城市中有蚌埠、丹东等四城市，已经没了上海的身影，其房价同比微涨0.2%。

在二手房方面，上月我市二手住房的销售价格同比上涨了3.2%，上涨幅度超过新建商品住房。调查显示，全国70个大中城市二手房价格同比上涨5.9%。

房价继续稳步增长

“3月份一手房和二手房的涨幅都处于相对平稳的状态。”昨日我市不少房地产业内人士在接受记者采访时表示。中原地产高级营业总监何伟坚称，以主城区为例，3月份开盘的高档楼盘并不太多，不会对楼市产生很大的冲击。

业内人士分析认为，目前我市商品房在品质、成本等方面不断提高，房价也会保持一定幅度的增长，同时由于房地产市场一手楼盘供应量不断放大，二手住房价格不会出现大的波动。


全国走势

70城市3月份房价上涨6%

据70个大中城市房屋销售价格指数显示，今年1、2、3月新建商品住宅销售价格涨幅均在6.0%上下波动。而在刚刚过去的3月份，新建商品住宅销售价格同比上涨6.0%，涨幅比2月高0.1个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比2月低0.1个百分点。

其中，部分中心城市的房价涨幅较快，如深圳同比上涨10.7%，长沙同比上涨10.1%，北京同比上涨9.9%，广州同比上涨8.6%，成都同比上涨8.4%，福州同比上涨8.0%，厦门同比上涨7.7%。上海这个去年房价微幅下降的少有的调控显效个案，也开始止跌回升。本报综合


城市个案

广州均价下降 市中心房价反升

广州市国土房管局近日发布的数字显示，广州市3月份新楼每平方米的均价为7029元，比2月份下降了近一成。但是记者在三个不同类型不同地段的楼盘调查时发现，大部分楼盘的价格并没有下降，市中心区域的楼价甚至还上涨了一两百元。某楼盘的销售人员说：“毛坯房的价格也要八千多，而且基本已经售完，降价是完全不可能的。政府说是这样说，很多媒体也是这样报道，但是楼价都在升，怎么可能降？”

专家表示，3月份广州楼市新货不多，而且多数分布在城郊的小户型单位，低价位楼盘交易量增加，是3月广州楼价均价下降的主要原因。本报综合

坐镇红星乡

一般一般，世界倒数第三！

依澄

涨嘛，哎呀，我一辈子租房子算瓜了

慕容诗雨

看样子偶人只有租房子住了.