房屋投资——投资连续报道之七

楊生

尽管目前房价已经达到了一个比较高的水平，但是我认为相对其他投资项目而言，它还是一项有价值的投资项目。怎么去投？这需要因人而异，也可以说是因钱而异。但是无论怎样，要重点跟坛友们说的必须注意的是：

第一，心态要好。要有足够的风险意识。投资本身就有风险，房屋投资也不是包赚不赔的买卖。特别是在目前房价高位运行的情况下，更应该有这种风险意识。还有就是不能再有暴利心态，不能期望值过高。
第二，要选择对路。不要盲目跟风，不能拉到篮子里就是菜。特别要看好几点：
1：地段和发展规划。要选择规划配套设施比较好的地段，像转盘一带，我估计以后会搞个类似于CBD之类的优质楼盘，像车站，高中一带虽然房价比较高，但仍有上升空间，至少可以保值。退一步来说，你还可以出租，以租养房。因为这些地区房子比较容易出租，而且租金相对比较高。另外，还有一些具有上升空间的地区，象桥南那边，或靠近古溪（玉溪），遂宁那边这些楼价格相对县中心还是略低。但是随着铁路交通和高速公路设施的完善，这些地方的楼盘无论自用或投资都还是比较适宜的。但相对一些偏远郊区的楼盘，这就要注意到该地区的配套设施和规划实施的时间，是不是在未来二、三年里能够跟上。因为房子造得再好，如果配套和交通跟不上，那么实用性和投资性就差远求了。

2：楼盘自身规模和配套设施。同样一个楼盘规模比较大，功能配套设施都比较齐备的，象有象点的物业什么的要比一个单幢独体的楼要值钱，因为那种楼房可能涉及到整体规划而调整的问题。

3：开发商的好品牌和好的物业管理公司。一般来说，买了这类企业的房子也会比较放心。相对来说增值、保值空间会比较大，但是好像潼南这块还一直是软肋，如果谁能抓住这里面的商机，成立物业公司倒是一个发财路

4：看菜吃饭，看钱买楼。要根据自己的真实需求和经济实力，来买房或投资。特别是对投资买房以后的资金安排，一定要有充分的思想准备。千万不要乱跟风，盲目透支，盲目买房。另外，还要加强自我保护意识，对合同条款要认真审核，买二手房要选好的中介公司，将交易风险降到最低

aoismt

反正我的想法是赶快存钱，钱够了就赶快买房，管它在那里，先买到手再说哦

慕容诗雨

路过的。

hanz6388

庆幸房子买的早!现在的房价,吓死人!