众志成城，抗震救灾---汶川地震（跟踪报道）

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健林 商业地产先行者



名片：大连万达集团董事长


捐款：大连万达集团率先通过四川省慈善总会向受灾地区捐款500万元现金


公众权力影响：★★★★



业界权力影响：★★★★



权力证明：20年20位影响中国的本土企业家第六位。



权力话语：对房地产企业来说，需要宏扬诚信，企业信誉承载的不仅是个体的责任，还应当有社会责任。



权力故事：住宅房地产开发是万达集团的一个支柱产业。在王健林的统帅下，万达集团“长于做事，短于作秀”。16年来，万达集团已经开发了数十个楼盘，开发总量近1000万平方米，并创造了一个奇迹：所有的商品房和商业建筑“零空置”，同时也没有一个小区或一个工程误期交房。王健林在国内首先运作的订单地产模式，通过与商家结成战略合作伙伴关系，共同选址、共同设计，使得商业地产开发的风险降到最低。万达集团从而成为国内最大的商业地产开发商。



评价：在商业地产上走出一条新路，很有创举。

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许荣茂 到国外开赌场的人



名片：世茂集团董事长


捐款：以世茂集团提供1000万元资金援助


公众权力影响：★★★



业界权力影响：★★★★



权力证明：2004福布斯大陆富豪榜第4名，身价8.4亿美元。



权力话语：只有基础坚实，才能建高楼，才能更好地看到远处！



权力故事：许荣茂通过股票买卖找到了自己的第一桶金后，他投向实业。从纺织品贸易起家，在80年代后期进入房地产开发。现在他的世茂已经是中国最大的房地产商之一，它们在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地产项目。



许荣茂还下了一个“赌注”，到俄罗斯开赌场，能否赌赢，愿拭目以待。



评价：非常富有霸气和侵略性的一个老板。

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黄如论 亚洲第一商城操盘手



名片：金源房地产公司董事长黄如论


捐款：个人名义人民币300万元


公众权力影响：★★☆



业界权力影响：★★★★



权力证明：2004福布斯大陆富豪榜第47名，身价2.18亿美元。



权力话语：我一不嫖二不赌，钱留给孩子还不如造福更多人更有意义。



权力故事：黄如论先生的经历可非同一般，从福建到菲律宾，再回到大陆，曾在多个国家从事贸易。在发展成为福建最大的房地产商后，黄如论的金源集团将重心转向北京市场，开发了连续三年排名北京楼盘销售额第一的世纪城，还开发了号称亚洲第一的SHOPPINGMALL———金源时代购物中心。2004年，黄如论还以2.1亿元的捐赠额高居“2004年中国内地慈善企业家排行榜”榜首。



评价：最慷慨的慈善家！

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张玉良 上海地产销售冠军



名片：上海绿地集团总裁


捐款：首期出资三百万元捐建6座灾区中小学


公众权力影响：★★★



业界权力影响：★★★★



权力证明：绿地集团销售额超过100亿元。



权力话语：在绿地，对员工的承诺是，无论在薪资还是社会地位上每年都会有提高，你有多大本事，企业就为你提供多大舞台。



权力故事：绿地集团集团销售额2004年已经超过100亿元，其中房地产领域超过80亿元，在2004中国企业500强排行榜中排在第274位，在房地产开发和经营业中排位第4.2005年，绿地除了在全国继续扩张之外，把进军城市锁定在了北京，并已经下了死命令：2005年必须在北京拿到1至2块地。



评价：为数不多的在全国范围有影响力的海派地产老板，富有野心。

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任志强 说话最耿直的总裁



名片：华远总裁


捐款：华远集团按照国资委系统的布置，进行个人捐款。华远集团总裁任志强估计这一数字会在百万元以上


公众权力影响：★★★★☆



业界权力影响：★★★★☆



权力证明：他一句话就可以让社会震动。



权力话语：在供应量很少的情况下，一定是先满足最富的人。



权力故事：房地产界最富有个性的总裁，实在是这几年国内地产界不可遗忘的人物。对于他的权力故事，比如他怎样运作华远、取得什么样的成就，我们不太关心，更愿意关心他的个人魅力。任总裁性格梗直，无论是谁，甚至包括政府的政策法规，他认为不顺眼的都敢扯开嗓门发表自己的意见，坚持走在言论阵地的最前线。传说地产理论家冯仑先生对任总裁的“富人买房论”作出这样的评论：“这种真话就像人把衣服脱了，不仅是自己的衣服，还有所有人的衣服，这在家里没问题，大街上跑就是流氓。真理是赤裸裸的，但人们其实不愿意听。”



评价：借一个网人的话，就是“明知这一层窗纸不能捅，你偏要去捅，该怎么说你啊？”

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彭磷基 华南第一村“村长”



名片：祁福集团董事长


捐款：200万元人民币


公众权力影响：★★★



业界权力影响：★★★★



权力证明：2004年捐款数千万给慈善事业。



权力话语：别说7万，就是5万平方米的我都想做，因为现在土地太紧张了。



权力故事：彭磷基开发了一个庞大的“城镇”———祈福新村。已有十二年历史的祈福新村位于广州番禺，规划用地达到7500亩，先后投入资金逾120多亿元，开发了土地逾4000亩，目前售出单位超过27000个，创造了国内单个楼盘销售单位数量的最高纪录。这里有2所高质素学校，大型综合性医院，全亚洲最大的度假俱乐部、大型商业步行街、超市、肉菜市场等，是全国最大型的低密度住宅区，赢得了“中国第一村”的美誉。



评价：一个富了不忘慈善事业的老板，值得尊敬。

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冯仑 最幽默的地产理论家



名片：北京万通实业董事长


捐款：具体数字尚未公布


公众权力影响：★★★★



业界权力影响：★★★★★



权力证明：潘石屹、易小迪等风云人物都是当年的手下。



权力话语：我们做生意是先懂江湖，后懂商务。



权力故事： 1993年成立了北京万通实业公司，注册资本8亿元，到2000年总资产已达到23亿元，主要子公司11家，主要参股公司有5家。北京万通是“新住宅运动”的主要发起单位之一，是北京房地产开发领域的排头兵。万通地产在北京的第一个项目是万通新世界广场，该项目创造写字楼市场销售的奇迹；万通发展大厦(查看地图)(国航大厦)整盘销售给了中国国际航空公司，开创北京楼市单笔大额交易纪录。



评价：借潘石屹的一句话———“有冯仑的地方必有段子。”
详情请点击专题：

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朱孟依 驾驭地产航母的“舰长”



名片：合生创展集团董事局主席


捐款：合生创展及珠江地产分别捐款500万元及600万元


公众权力影响：★★☆



业界权力影响：★★★★★



权力证明：2004福布斯大陆富豪榜排第10名，家族财富4.36亿美元。



权力故事：他很沉默，在地产界仿佛并不存在他这么一号人，但却造就了巨无霸式的企业，2004年合生创展销售额突破100亿元，他也成为国内第一人。就连地产界的另一位大佬王石也不掩饰对朱孟依及他旗下公司合生创展的艳羡与尊敬，用王石的话说：“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”



评价：真正的高手往往都深不可测。

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黄文仔 创造“神话”的掌门人



名片：广州宏宇集团董事长


捐款：捐款200万元，并在各地办公室统一收集捐款


公众权力影响：★★★



业界权力影响：★★★★



权力证明：仅凭“星河湾”一个项目，黄文仔就得到了房地产业界的一致认同。



权力话语：星河湾这个品牌值20亿元，就因为这个牌子，每平方米售价可比周边楼盘高出1000元。



权力故事：黄文仔2000年推出的“星河湾”，以“打造中国房地产劳斯莱斯”为旗帜，成为近两年国内最受瞩目的房地产品牌之一，黄文仔也因此奠定了在业内的强势地位。2001年，“星河湾”成为广州楼市经典项目之一，由国际大师定造的交楼标准在华南楼市掀起了巨大冲击波。在制造“星河湾神话”的同时，黄文仔还一举收购了和黄拥有的海怡半岛花园，宏宇集团与和记黄埔要联手把海怡半岛打造成广州的“长岛”，成为顶级富豪的家园。



评价：一方诸候，享誉全国。

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屋毁人亡 受灾房屋贷款仍需偿还引热议http://finance.QQ.com　 2008年05月20日07:45 　 第一财经日报　　 评论886条 从长远来看，受震灾影响的房贷应作何处理？很多银行人士认为“这个问题确实令人头痛”。


商业银行无义务承担这部分信贷损失，那么房贷险是否能作出一定弥补……

根据《民法通则》，贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品；但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。如果抵押品受损，且抵押品已投保的情况下，则银行有权从保险金中优先受偿；如果没有投保，银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。


商业银行无义务承担这部分信贷损失，那么房贷险是否能作出一定弥补呢？遗憾的是，《个人贷款抵押房屋保险条款》第六条明确规定，由于“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失，保险公司不承担赔偿责任”。


5月16日，央行副行长苏宁对该问题发表看法称，央行非常重视地震震毁房屋的按揭贷款问题，目前正在积极地采取办法，并且与有关方面协商，可能涉及的方面会比较广泛。苏宁介绍，央行目前正在协调各方研究措施，解决灾后所面临的很多新问题，包括信用卡的还款问题、延期还款所产生的信用记录问题等，积极地研究如何解决这些可能涉及到老百姓、企业切身利益的问题。


上海财经大学教授奚君羊认为：“需要作出一些创新。”他表示，央行作为货币政策的执行机构，并没有专项资金用于公益性质的经济补偿。但是，央行可以采取一些货币政策上影响银行成本收益的安排，例如对提供房贷数量的存款准备金作出减让。