潼南的房屋产权

玩命丫丫

那到50年或者70年后呢?怎么办?

勇敢的心

引用第11楼玩命丫丫于2008-07-27 09:38发表的  :
那到50年或者70年后呢?怎么办?

打回原形哦

fay小仙子

引用第1楼menqing于2008-07-25 10:46发表的  :
因为土地的使用性质不一样，所以使用的年限不一样。国家规定，工业用地使用年限不超过50年，居住用地使用年限不超过70年。开发商征用土地时按土地的使用性质和年限给国家交土地出让金（土地钱），我们国家的工业用地因为使用年限短，相应交的土地出让金少，所以开发商为了节约资金，控制成本往往以工业用地的性质向ZF征用土地，在工业用地上建住房，所以最后住户拿到的土地使用权为50年，特别在我们潼南这种情况很多，外面基本上没有这中情况。这也是我们潼南特色，在外面应该没有，ZF控制的比较严。所以大家买房的时候要注意，千万要看看土地的使用性质，我在潼南的房子土地使用权为70年。当时看了很多房子都是50年，相应售价比70年产权的便宜不少。

为撒子这个潼南特色就整个了50年哟,ZF搞撒子切了哟,外面都不这个样子,还说发展,买点房都要着坑

门清

引用第13楼fay小仙子于2008-07-27 10:35发表的  :



为撒子这个潼南特色就整个了50年哟,ZF搞撒子切了哟,外面都不这个样子,还说发展,买点房都要着坑

ZF是明明知道的哈！！这里面有很多我们不知道的原因，但ZF又没有违反国家规定哈！！即使违反了，他们也会变通的，把责任往开发商那里推哟！！